Dom szeregowy z lokalem użytkowym | 121,8 m² + duża piwnica | Bytów, ul. Trembeckiego

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej z lokalem użytkowym, położony w spokojnej części Bytowa przy ul. Trembeckiego. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako dom dla rodziny, jak i miejsce do prowadzenia działalności, ponieważ w piwnicy znajduje się lokal użytkowy z osobnym wejściem od zewnątrz.

Budynek powstawał w latach 1999-2002

Powierzchnia użytkowa domu: 121,8 m²
Dodatkowo: piwnica o pow. ok. 70,2 m² oraz pokój na poddaszu
Powierzchnia działki: 241 m²
Dom ma 4 poziomy i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.
________________________________________

Układ pomieszczeń

Piwnica - ok. 70,2 m² (pod całością budynku):

garaż na dwa samochody
lokal użytkowy z osobnym wejściem od zewnątrz
pralnia
pomieszczenie gospodarcze
toaleta

Do piwnicy prowadzą trzy wejścia:
od frontu budynku
z korytarza między kuchnią a salonem
z ogrodu

Parter - 60,9 m²

salon ok. 31 m² z wyjściem na taras
Kuchnia o powierzchni ok. 10 m² otwarta, połączona z przyległym pomieszczeniem ok. 5,5 m², tworząc przestrzeń np. jadalnianą lub wielofunkcyjną.
łazienka ok. 5,5 m² z prysznicem i dużą szafą w zabudowie z lustrem na całą ścianę
wiatrołap ok. 3 m²

I piętro - 60,9 m²

pokój 13,8 m² z wyjściem na balkon
pokój 16,3 m² (okno z możliwością przerobienia na drzwi balkonowe z wyjściem na ten sam balkon)
pokój 16,7 m² z dwoma oknami
łazienka 4,6 m² z prysznicem

Poddasze

pokój z dwoma oknami dachowymi
schowek w skosie
dodatkowy schowek na korytarzu
________________________________________

Dodatkowe informacje

działka 241 m²
taras wyłożony płytkami
w ogrodzie zbiornik na deszczówkę
kuchnia wyremontowana ok. 3 lata temu
płyta indukcyjna
ogrzewanie gazowe - piec nowej generacji
instalacja gazowa w budynku
możliwość podłączenia paneli fotowoltaicznych
woda miejska
podgrzewanie wody: gazowo - bojler 105 l
________________________________________

Lokalizacja i okolica

Edukacja: szkoła 500 m od domu, przedszkola, przychodnia
Zakupy i usługi: sklepy, centra handlowe, restauracje, McDonald s
Rekreacja: kryty basen ze zjeżdżalniami, skatepark, place zabaw, lodowisko zimowe, parki, kino
Komunikacja: przystanek autobusowy w pobliżu, darmowa komunikacja miejska, dobry dostęp do głównych dróg

Odległość od jeziora

W pobliżu znajduje się malownicze Jezioro Jeleń - duży i czysty akwen wodny o charakterze rekreacyjnym oraz kąpielisku miejskim. Jezioro położone jest w północnej części Bytowa i stanowi popularne miejsce wypoczynku oraz rekreacji, z promenadą, placem zabaw, możliwością spacerów i plażowania .

Odległość od nieruchomości do Jeziora Jeleń: około 1,5-2 km (pieszo lub rowerem - komfortowy dystans do codziennych spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu).
_______________________________________

Najważniejsze atuty

lokal użytkowy z osobnym wejściem - idealny na biuro, gabinet lub działalność
garaż na dwa samochody
duży salon ok. 31 m²
5 pokoi
spokojna lokalizacja w Bytów
funkcjonalny układ dla rodziny
________________________________________
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.