Na sprzedaż działka zabudowana z pięknym sadem o powierzchni 1796 m2, położona w centrum Bytowa przy ul. 1 Maja. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, w sąsiedztwie pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, urzędy, restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Rynek, Biedronka oraz placówki urzędowe znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.

Działka jest narożna, ogrodzona, częściowo płaska, a w dalszej części kaskadowa. Doprowadzone zostały wszystkie media. Teren został zagospodarowany zielenią, licznymi krzewami oraz drzewami. Z tyłu nieruchomości znajduje się wyjątkowo urokliwy sad ze starszym drzewostanem, tworzący kameralną i pełną zieleni przestrzeń. Kaskadowe ukształtowanie terenu pozwala na ciekawe zaaranżowanie ogrodu, stref wypoczynkowych lub tarasów.

Pomimo centralnej lokalizacji tylna część działki zapewnia poczucie prywatności i odcięcia od miejskiego otoczenia. Jest to miejsce z dużym potencjałem, w którym można stworzyć wyjątkową przestrzeń do życia i wypoczynku.

Na działce znajduje się dom wymagający generalnego remontu lub - zależnie od planów przyszłego właściciela - przeznaczony do wyburzenia. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca pod własny dom, jak i dla inwestora planującego realizację nowego projektu w centrum miasta.

Według planów ogólnych, które są w trakcie ustanawiania, teren można zabudować w następujący sposób:
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1.5
Maksymalna wysokość zabudowy: 12.0 m
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 40%
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.